Vente maison 5 pièces, 171.00m², Marseille 11

• 171.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison 5 pièces de 171 m2 Marseille 13011

L'adresse vous propose en Exclusivité cette magnifique villa familiale de plain-pied T5 171 m² sur 1434 m² de terrain sur le secteur prisé des Camoins.

Découvrez cette splendide villa familiale, idéalement située, qui allie confort et convivialité. Avec ses 171 m² de surface habitable, cette maison est parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

**Caractéristiques de la propriété :**

- **Espace de vie spacieux :** Un vaste séjour/cuisine de 70 m², conçu pour offrir des zones de détente, de repas et de réception.
- **Cuisine d'été :** Profitez d'une cuisine d'été entièrement équipée, dotée d'un barbecue, d'une douche, d'un WC et d'un brumisateur, idéale pour les chaudes journées d'été.
- **Piscine chauffée :** Détendez-vous dans la piscine en mosaïque de 12 x 6 m, entourée d'un jardin paysager et de terrasses ensoleillées, parfaites pour des déjeuners en plein air.
- **Chambres confortables :** La villa comprend quatre chambres bien agencées : une suite parentale avec salle de douche, deux chambres partageant une salle de bain, et une quatrième chambre avec bureau et salle de douche.
- **Confort moderne :** Chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente (3 ans) et climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année.
- **Stationnement :** Capacité de stationner jusqu'à sept voitures, que ce soit dans le jardin ou sous l'abri.
- **Espace de stockage :** Un cabanon de 15 m² pour répondre à tous vos besoins de rangement.

**Vivre ici, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle**, avec un cadre spacieux et chaleureux, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception !

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 16/02/2021.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Classe énergie : A
Classe gaz effet de serre : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine CAMPO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Bilan energetique

4418

18

Diagnostic réalisé le : 16/02/2021

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