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Réf. de l'annonce : 13902663 / 1289

Vente maison 4 pièces, 118.50m², Simiane-Collongue

Honoraires à la charge du vendeur
525 000 €
  • 118.50m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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A Vendre Villa T4 neuve avec garage 13109 SIMIANE COLLONGUE

L'Adresse STENA vous présente une très belle maison T4 de 118 m2 avec ses terrasses de 46m2 et 20m2, située en plein centre de la commune DE SIMIANE COLLONGUE.

Cette maison neuve aux belles prestations vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, avec une cuisine aux finitions soignées entièrement équipée, une buanderie, un WC ainsi que deux belles terrasses. Par l'escalier vous accéderez au 1er étage où vous découvrirez un dégagement avec rangements desservant trois belles chambres qui se partagent l'agréable salle de bains et wc indépendant.

Au rez-de-chaussée, une large baie vitrée laissant entrer une luminosité absolue vous donnera accès à une vaste terrasse, parfaite pour vos déjeuners ensoleillés. Côté stationnement, vous profiterez de trois places de parking dans un garage fermé, situé sous la maison, ainsi qu'une pièce de rangement. N'attendez pas pour visiter cette maison clé en main.

Bien soumis à la copropriété (2 lots d'habitation), charges annuelles d'environ 100 €.

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 01/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lara SEGUIN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

Bilan energetique
501
1
Diagnostic réalisé le : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 410.00€ et 620.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 118.50 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 2 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 100.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Etage RDC
    • Construit en 2024
    • Immeuble de 2 étages
    • Vue mer : Non

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Stena Allauch
13 Bd Ange Martin
13190 Allauch
04 91 05 13 13

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Stena Allauch
  • 2000
  • Stéphane GIORDANA
  • 752756114
  • Marseille
  • FR0575275611400019
  • CPI13102018000033812
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marseille
  • Galian
  • 120.000 €
  • 89 Rue de la Boétie 75008 Paris
  • Médiateur du Commerce coopératif et Associé, 77, Rue de Lourmel 75015 Paris. www.mcca-mediation.fr

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