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Réf. de l'annonce : 13532204 / 3028
Exclusif

Vente maison 9 pièces, 231.00m², Monsempron-Libos

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 500,00€
249 000 €
  • 231.00m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 SDB
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Grande bâtisse avec 2 logements

EXCLUSIVITÉ : Cette bâtisse composée de 2 logements vous offre de très beaux volumes !
La première partie est composée d'une entrée principale qui dessert une pièce de vie avec une grande cheminée foyer ouvert et une cuisine aménagée, WC séparé. A l'étage, vous trouverez un palier avec un poêle à granulés et 3 chambres dont une salle de bains privative, une salle d'eau et un WC séparé.
La seconde partie de plain-pied, est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un couloir avec débarras, 3 chambres et salle d'eau avec WC.
Les deux parties sont attenantes et ouvertes.
L'ensemble avec un grand grenier aménageable (potentiel aménageable 83 m2 au sol), une terrasse couverte, des caves et un double garage de 66 m2
Terrain autour.
Eléments techniques : chauffage central par pompe à chaleur air/eau pour le rez-de-chaussée et poêle à granulés pour l'étage et assainissement collectif au tout-à-l'égout conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2478
8
Diagnostic réalisé le : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2860.00€ et 3940.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 9 pièces
    • 231.00 m²
    • 6 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse Tournon d Agenais
35 route d'AGEN
47370 Tournon d'Agenais
05 24 32 40 82

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Tournon d Agenais
  • 7 800,00 €
  • HEITZ Sulyvan
  • 440 248 771
  • FR4844048771
  • CPI 4703 2016 000 004 627
  • CCI du Lot & Garonne - Agen 47000

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