Vente maison 6 pièces, 174.00m², Noyant-Villages
- 174.00m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 3 SDB
Maison de bourg ancienne de 174 m² à Noyant-Villanges
Située à 12 minutes de Noyant, 14 minutes de Baugé en Anjou et du Lude et à 20 minutes de La Flèche, vous trouverez le calme dans un village de campagne avec un jardin de 885 m² totalement clos de murs.
Vie de plain pied pour cette habitation qui comprend une cuisine séparée aménagée et équipée avec sa cheminée/four à pain donnant sur la terrasse, une lumineuse pièce de vie de 58 m² ouverte elle aussi sur la terrasse, une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et W.C.. Le rez-de-chaussée vous propose également un W.C. d'invité et une chaufferie attenante.
Vous découvrirez à l'étage une agréable chambre palière, une troisième chambre avec sa salle d'eau et ses W.C. privatifs et une quatrième chambre avec une salle de bains à finir d'aménager.
Une seconde maison comprenant 2 pièces avec cheminées et grenier au dessus est à rénover. Elle est équipée de ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de raccordement au tout-à-l'égout.
Un puits et deux dépendances complètent le tout.
Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
DPE : B
ref 33362 - Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![](/img/dpe-b.png)
![](/img/ges-a.png)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1250.00€ par an
-
Les essentiels
- 6 pièces
- 174.00 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
-
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
-
Extérieur
- Jardin
-
Autres
- Etat général : Très bon état
- Etage RDC
- Construit en 1850
- Immeuble de 1 étage
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Beaufort
49250 BEAUFORT EN ANJOU
02 41 47 02 02
Nos honoraires
- l'Adresse Beaufort
- 500000€
- BERNARD Thierry
- CPI 480 628 593 ANGERS
- 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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