Vente maison 8 pièces, 235.07m², Saint-Aubin-de-Médoc

• 235.07m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Maison 6 chambres Saint Aubin De Médoc

33160 SAINT AUBIN DE MEDOC - BORDEAUX METROPOLE

Un cadre de vie exceptionnel pour cette villa 6 chambres de plus de 200 m².

Très rare sur le secteur de bénéficier d'autant de calme , sans vis à vis , avec toutes les commodités du centre bourg à portée de vélo .

L'Agence l'Adresse St Médard vous propose cette maison d'architecte rénovée en 2010, comprenant 6 chambres , une salle d'eau , une salle de bains et des espaces de vie vastes et lumineux.

Cette maison exposée sud , est idéale pour une famille nombreuse mais également pour ceux qui souhaitent un espace de travail ou une profession libérale.
(accès indépendant en RDC pour accueillir vos clients/patients)

Observez la vue panoramique et dégagée depuis cette maison, où nature , calme et sérénité viennent se confondre au plaisir d'un jardin de près de1800 m² sans vis à vis , avec sa piscine au sel de 11x5 et ses multiples terrasses.

La pièce de vie d'environ 60 m2 est composée d'un vaste salon avec insert, d'une grande salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce lieu de vie est idéal pour recevoir votre famille et vos amis.


La liste des prestations est exhaustive, double carport , cuisine d'été, chalet bois de 30 m2 , portail électrique, etc...

Ligne de bus TBM à quelques mètres, piste cyclable au bout du jardin et accès rapide direction l'Océan.
Emplacement privilégié pour accéder rapidement aux entreprises du secteur Aéronautique .

Pour en savoir plus , n'hésitez pas à ouvrir le lien sur sur YouTube :
https://youtube.com/shorts/hCz1UqB2TQ4


Prix de vente : 795 000€ HAI (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Vous aussi faîtes appel à votre agence locale l'Adresse St MEDARD EN JALLES pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien en appelant le 05.56.14.21.04 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denis MANEY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 538 921 115 - .

Bilan energetique

24938

38

Diagnostic réalisé le : 04/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3210.00€ et 4400.00€ par an

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