Vente maison 4 pièces, 88.95m², Saint-Benoît

• 88.95m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

SAINT BENOIT Maison plain pied.

Coup de coeur assurée pour cette charmante maison édifiée de plain-pied, idéalement située dans le quartier de St BENOIT l'hermitage, Proche des écoles et des commodités à 10 minutes de POITIERS et de la gare.

Idéalement située, cette maison de plain-pied allie confort et praticité. Vous serez séduit dès l'entrée par une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine moderne, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un petit cellier complète l'espace pour un quotidien facilité.

Côté nuit, trois chambres accueillantes, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant offrent un agencement pratique et agréable.

À l'extérieur, un joli jardin clos, à l'abri des regards, vous attend pour vos instants de détente. La terrasse ensoleillée promet de beaux après-midis en toute intimité.

Un bien rare à visiter rapidement !

Double vitrage PVC, Volets roulants, Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, Aucun travaux ne sont à prévoir pour cette maison prête à vous accueillir.

Proche des écoles et des commodités à 10 minutes de POITIERS et de la gare
Un bien rare à visiter rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Si vous souhaitez plus d'informations, merci de contacter l'Agence au
07 49 369 334 ou par mail poitiers@ladresse.com
.
L'ADRESSE IMMOBILIER
86000 POITIERS

Prix H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) : 182 800 euros.
Prix hors honoraires : 170 000 euros.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 12800 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1936

6

Diagnostic réalisé le : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1340.00€ et 1850.00€ par an

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