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Réf. de l'annonce : 13683046 / 34393
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 139.00m², Saint-Melaine-sur-Aubance

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,39 % TTC | 379 400€ honoraires inclus | 360 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 940,00€
379 400 €
  • 139.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Superbe maison familiale à Saint Melaine Sur Aubance 7 pièce(s) 139 m2

EN EXCLUSIVITÉ

A VENDRE A SAINT MELAINE SUR AUBANCE Venez découvrir cette charmante maison située au coeur d'un quartier résidentiel calme et prisé.

Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux et agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Vous profiterez également d'une chambre de plain-pied, d'une grande salle de bains, d'un WC et d'une buanderie.

L'étage dessert trois belles chambres supplémentaires, un espace bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis.

Deux garages, un préau et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Ne manquez pas cette opportunité!

REF : 34393 / DPE : D
*Honoraires à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1866
6
Diagnostic réalisé le : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1900.00€ et 2640.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 139.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1987
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Brissac Quincé
8, place Georges Clémenceau
49320 BRISSAC QUINCE
02 41 91 21 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Brissac Quincé
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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