Vente maison 8 pièces, 180.00m², Angers

• 180.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Angers 180 m2

A vendre en exclusivité - place Monprofit

Magnifique maison du XIX ème siècle située dans le quartier historique et prisé de la Doutre/Saint Jacques. Vous profiterez des bords de Maine et ses terrasses face au château d'Angers, transports avec accès tram et commerces.

Cette maison de charme se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant un accès au jardin de plus de 170 m², clos de murs en pierres et arboré.
En complément un cellier attenant la cuisine.

Au premier étage, un pallier dessert deux belles chambres sur parquet dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un bureau.
Au second niveau retrouvez la même disposition, soit deux chambres dont une avec salle d'eau, wc ainsi qu'une espace bureau.

Au sous-sol, cave, chaufferie et 2 bureaux pouvant faire office de chambre selon vos besoins.

Cette maison saura vous séduire par le charme de l'ancien, parfaitement entretenue par les propriétaires, la hauteur sous plafond et son parquet massif témoignent du caractère de ce bien.

A découvrir dans les plus bref délais !

REF : 33996
DPE : D
* Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24445

45

Diagnostic réalisé le : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2737.00€ et 3703.00€ par an

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