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Réf. de l'annonce : 13452366 / 33232

Vente maison 3 pièces, 60.00m², Terranjou

Taxe foncière : 0,00€
46 674 €
  • 60.00m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Maison Martigne Briand

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ H 91 ANS
Bouquet à verser chez le notaire : 46 674€ Rente: 500€/mois
Horizon d'investissement : 5 ans

A VENDRE sur la commune de MARTIGNE BRIAND à 25 minutes de la ville d'ANGERS, proche du centre historique et de son château, L'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette ancienne de bourg partiellement rénovée de 60m² habitable.

Venez visiter cette maison qui se compose :
D'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de douche et un WC séparé.
Un grenier, un cellier et un garage,< viennent compléter l'ensemble le tout sur une parcelle d'environ 350m².

Située dans une zone économique, démographique attractive et dynamique en forte croissance, cette maison est une opportunité d'investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 8849
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
32611
11
Diagnostic réalisé le : 10/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1090.00€ et 1530.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 60.00 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante meublée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Non
    • Construit en 1900

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Thouarcé
3 Boulevard de la République
49380 THOUARCE
02 41 80 92 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thouarcé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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