Vente maison 5 pièces, 99.21m², Tonnay-Charente

• 99.21m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison neuve Tonnay Charente 5 pièces 99.21m²

A vendre, maison neuve de plain-pied sous garantie située dans un lotissement calme à proximité des commerces et des écoles de Tonnay-Charente.

Cette maison comprend une entrée avec rangement donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse incluant la cuisine ouverte équipée et aménagée.
Un dégagement vous mène dans l'espace nuit indépendant où vous trouverez 3 chambres avec l'emplacement dressing.
Une salle d'eau et un toilette séparé complètent cet espace.

Le système de chauffage est un duo entre les radiateurs électriques dans la partie nuit ainsi que la climatisation réversible dans la pièce de vie.
L'emplacement des machines à laver et le ballon thermodynamique se situent dans la buanderie de 6 m².
Vous bénéficiez d'une pièce supplémentaire de plus de 11m² pour y faire une quatrième chambre, un bureau ou un cabinet pour une profession libérale.

Cette belle maison à visiter sans tarder est implantée sur une parcelle de 620 m² close de murs en parpaing à finir d'enduire.
Pas de vis à vis, stationnement aisé devant la maison et dans le lotissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

923

3

Diagnostic réalisé le : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 719.00€ et 973.00€ par an

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