Appartement à vendre à Angers

La vente d'un appartement à Angers est un projet qui se fait étape par étape. La première concerne l'estimation et elle est très importante. Elle permet au propriétaire d'avoir le prix qui convient parfaitement au bien immobilier à vendre. Ce montant varie en effet d'un logement à un autre. Un appartement à Angers comprenant 4 pièces par exemple, peut être plus cher qu'un autre situé dans une ville à proximité et ayant le même nombre de pièces. Cette différence de prix peut être due à un détail en plus ou en moins. Cela peut concerner l'aspect du quartier ou de l'immeuble, le cadre de vie… Ainsi, pour estimer la valeur d'un appartement à vendre à Angers, il faut tenir compte :

• de la zone dans laquelle la résidence se trouve (centre-ville, zone populaire ou peu animée…),

• l'étage auquel est situé l'appartement à vendre,

• la surface du logement et le type d'immobilier (neuf, ancien, en copropriété),

• le nombre de pièces (cuisine équipée ou non, salle de bain, chambres, salon…),

• les aménagements spécifiques (balcon, terrasse, jardin, parking, ascenseur…),

• les constructions à proximité de la résidence (commerces, passage de tramway, centre commercial, université…)…

La superficie totale du logement à vendre permet, en partie, de déterminer sa valeur. Il faut alors appliquer le coût du m² en vigueur dans la ville. À Angers, il est de 3 135 euros pour un appartement. Une fois ce montant déterminé, il faut ajouter d'autres caractéristiques pour fixer le prix de vente adapté. Tout comme le cadre de vie offert par le quartier, la vue depuis l'immeuble peut aussi avoir un impact sur le prix d'un appartement à vendre à Angers. Si le logement se trouve à un étage qui permet d'avoir une vue sur la Maine, sa valeur peut augmenter. Vous devez donc tenir compte de chaque détail particulier et positif pour fixer le prix de vente de votre appartement à Angers.

Pour accélérer la vente d'un appartement à Angers, l'idéal est de confier le projet à une agence immobilière expérimentée. Celle-ci doit avoir une équipe de professionnels. Elle doit mettre à votre disposition un conseiller immobilier qui s'occupera de votre dossier en exclusivité. L'estimation de la valeur du bien doit par exemple se faire par un conseiller. Lorsque le prix fixé est trop haut, le vendeur peut avoir du mal à trouver un acquéreur. S'il est trop bas, la vente de l'appartement ne sera pas avantageuse pour le propriétaire.

Chez l'agence immobilière l'Adresse, vous n'êtes pas obligé de voir un conseiller immobilier pour l'estimation du prix de l'appartement à vendre à Angers. L'opération peut se faire directement en ligne depuis notre plateforme. Il suffit de remplir certains renseignements comme le nombre de pièces (chambres, salon, cuisine, salle de bain, salle à manger…), les aménagements spécifiques (balcon, terrasse, cave, ascenseur…). Il faut également préciser le type de bien immobilier (neuf, ancien, en copropriété) … Notre système est facile à utiliser et vous avez les résultats en quelques secondes.

L'agence immobilière est également la plus habilitée pour rédiger une bonne annonce pour la vente. Celle-ci doit donner tous les renseignements aux personnes qui cliquent sur votre offre. Il doit y avoir la surface totale du bien, le nombre de chambres, l'étage auquel l'appartement se trouve… Si cela est possible, il est conseillé de mettre la taille de chaque pièce. Il faut aussi utiliser de bons mots pour mettre l'appartement à vendre en valeur et prendre de belles photos pour illustrer la vente. Ces détails sont très importants, car ils permettront à l'acquéreur d'apprécier le bien et de se décider à faire une visite.

L'Adresse est l'agence immobilière à contacter pour la vente d'un appartement à Angers. Nous avons un site d'annonces bien fourni et une équipe expérimentée qui s'occupe de votre projet de vente en exclusivité.

L'Adresse, un site d'annonces gratuit à votre disposition

Pour trouver un acquéreur pour votre appartement à vendre à Angers, il faut poster une annonce sur des sites spécialisés. La page de l'Adresse est directement reliée à un site d'annonces immobilières. Il est régulièrement consulté par des personnes recherchant un logement à acheter. Ce qui veut dire que vous pourrez très vite trouver un acquéreur, quel que soit le quartier d'Angers dans lequel votre bien immobilier se trouve. Vous pouvez donc y poster tous les appartements que vous voulez vendre dans la ville.

Vous avez la possibilité de rédiger l'annonce vous-même ou de confier le travail à un conseiller immobilier. Lorsque vous contactez l'Adresse pour la vente de votre appartement à Angers, l'annonce est rédigée par un membre de notre équipe. Bien qu'il y ait plusieurs publications, nous veillons à mettre en avant chaque détail qui rend votre appartement différent des autres. Chez nous, chaque logement mis en vente est particulier et est présenté comme une exclusivité.

Des annonces immobilières attractives et bien rédigées à Angers

L'agence immobilière l'Adresse accorde une importance particulière à la présentation des annonces pour la vente d'appartement à Angers et dans toute autre ville. Elle veille ainsi à ce que celles-ci soient bien rédigées et présentent assez de détails pour bien informer l'acquéreur. Vous trouverez la liste de toutes les caractéristiques telles que :

• l'étage auquel se trouve l'appartement à vendre,

• immeuble neuf ancien ou en copropriété,

• l'emplacement de la résidence (le quartier et les infrastructures à proximité),

• le nombre de pièces (cuisine aménagée, salon/séjour, salle de bain, salle à manger…),

• les aménagements spécifiques (vue sur la rivière Maine, terrasse, balcon, parking, ascenseur…)…

Pour plus d'informations, nous demandons au propriétaire de nous fournir le diagnostic de performance énergétique du bien immobilier. Les données sont ensuite inscrites en bas de l'annonce immobilière. L'acquéreur a donc toutes les informations nécessaires pour faciliter son choix. Nous veillons également à mentionner nos honoraires dans l'annonce tout en précisant si ce sera à la charge de l'acheteur ou du vendeur.

Dans notre agence immobilière l'Adresse, nous vous offrons un service sur mesure. Lorsque vous apportez votre projet de vente d'appartement à Angers, nous mettons à votre disposition un conseiller immobilier. Celui-ci se charge de votre dossier en exclusivité et effectue toutes les démarches nécessaires pour vite conclure l'achat. Il se rend sur place pour découvrir le quartier, l'immeuble et l'appartement.

Cela lui permet de vérifier à nouveau les caractéristiques du logement. Parmi celles-ci, il y a la surface totale, celle de chaque pièce, le nombre de chambres. Si vous avez listé des aménagements spécifiques qui peuvent faire augmenter le prix de logement, il les vérifie pareillement. Il y a la présence d'un balcon, d'une terrasse, d'une cave, d'un ascenseur, d'une vue sur la Maine ou un autre beau paysage…

Notre conseiller rédige la description et s'assure que celle-ci est bien détaillée et présentée, et ajoute de belles photos qui mettent en valeur votre appartement. C'est lui qui s'occupe de toutes les visites à faire aux potentiels acquéreurs. Une fois que nous sommes sûrs d'avoir un acheteur, nous vous contactons pour la signature de l'acte de vente.

Si vous le souhaitez, nous pouvons vous aider à trouver un notaire. Nous nous renseignons d'abord sur ses honoraires que nous vous communiquons. Si ces frais de prestation vous conviennent, nous lui confions alors le dossier de vente de votre appartement à Angers.