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Réf. de l'annonce : 13528290

Vente appartement 4 pièces, 79.22m², Angers

850 € de dépôt de garantie | Charges : 150 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50 % TTC | 232 100€ honoraires inclus | 220 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 370,00€
232 100 €
  • 79.22m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Angers 4 pièce(s) 79.22 m2

NOUVEAUTE - RUE DES PONTS DE CE

Idéal investisseur! Appartement T4 rénové à proximité des Facultés de L'ESA et de l'UCO à Angers. Accès rapide vers la Gare et le centre ville d'Angers.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec cuisine aménagée équipée, une séjour lumineux avec double exposition donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'un wc et d'une salle d'eau.
En annexe, un stationnement privatif sécurisé et une cave.
Loyer de 975 € charges comprises dont 150 € de provisions sur charges, colocation liée par un bail solidaire.

DPE : E
Charges annuelles 3085 €
322 lots dont 106 lots d'habitation
Honoraires à charge acquéreur
ref : 9

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28458
58
Diagnostic réalisé le : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1670.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 79.22 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 322 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3085.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1973
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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