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Réf. de l'annonce : 13716435 / 34237
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 76.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 265 000€ honoraires inclus | 250 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 220,00€
265 000 €
  • 76.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement de charme T3 de 76 m²

A VENDRE - NOUVELLE EXLUSIVITE, venez découvrir cet appartement de 76 m² situé au deuxième étage, en plein coeur d'Angers dans le quartier historique de la Doutre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour de 26 m² décoré avec goût dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel.
La suite parentale de 19 m² est un véritable atout pour cet appartement, doté d'une salle d'eau privative ainsi qu'un espace de 9 m² qu'il est possible de moduler en fonction de vos besoins (seconde chambre, dressing, bureau).
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus prisés et historique d'Angers.

REF : 34237
DPE : D
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15031
31
Diagnostic réalisé le : 12/09/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 76.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 7 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1048.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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