Vente appartement 3 pièces, 53.73m², Angers

• 53.73m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement type 3 au calme avec balcon

ANGERS SUD: Calme et qualité caractérisent cette petite résidence élégante composée de 21 appartements et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes,

A VENDRE Type T3 neuf de 53.73 m² situé au 1er étage dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 22.59 m² ouvert sur un balcon de 6 m² exposé Est et deux chambres de 11.20 m² et 10.16 m². Une salle d'eau de 4.36 m² , un wc séparé et une place de parking privative en sous sol complètent les lieux, le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien.
idéal investisseur Pinel ou Résidence principale
Label Energie: RT2012 norme PMR
REF: 31895vc101-5
Prix: 240000€ TTC (frais notaire réduits à 2.5%)
(prix direct promoteur)
Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-Beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 20/10/2022

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