Vente appartement 1 pièce, 20.06m², Briançon

• 20.06m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

Appartement Briançon 1 pièce(s) 20.06 m2 Investissement LMNP-

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un studio de 20m2 au sein d'une résidence de tourisme. gérée.
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.
Classé 4* , le Parc Hôtel & Spa, est parfaitement situé au coeur de la ville basse de Briançon, à 10 minutes à pied de la gare et à proximité de l'incontournable cité Vauban, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La résidence se trouve à 300 m de la télécabine du Prorel, donnant accès au domaine skiable de Serre-Chevalier et ses 250 Km de pistes.
Rentabilité locative : 7%
Loyer annuel : 3761 €
Charges annuelles : 248 €
Taxe Foncière : 542 €
Echéance du bail 31/10/2025
Pour plus d'informations, contactez nous au 04 34 22 71 00 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 19/10/2022

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