Vente appartement 2 pièces, 32.76m², Saint-Sorlin-d'Arves

• 32.76m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

A VENDRE POUR INVEST LMNP TOURISME: Appartement 2 pièces de 32.76 m2 situé à Saint Sorlin d'Arves

Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 6 134,00€ (6 747,40€/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 301€
Taxe foncière : 263 €
Bail commercial en cours, échéance Mai 2031

Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T2 de 33 m² habitables + balcon, au 1er étage, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C.

Située dans la station village de Saint-Sorlin-d'Arves, la résidence L'Orée des Pistes se compose de chalets au style savoyard et propose des appartements, du T2 de 26 m² au T5 de 68 m² pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. La résidence propose également des espaces communs haut de gamme : piscine couverte chauffée, sauna, hammam...

L'établissement offre un emplacement idéal à proximité des commerces et directement sur la piste principale de Saint-Sorlin-d'Arves. La résidence permet également de rejoindre les lieux touristiques à proximité : le Massif Arvan-Villard, la route des 5 Grands Cols Alpins, le circuit des Chemins du Baroque...

Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32815

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Diagnostic réalisé le : 22/02/2020

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