Vente appartement 3 pièces, 37.00m², Villarembert

• 37.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

Appartement T2 cabine Villarembert 73300 Lmnp géré

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T2 cabine de 37 m2 avec balcon et stationnement au sein d'une résidence de tourisme. gérée.
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.
Située à 50 mètres du télésiège de la Voie Lactée, à 400 mètres environ des commerces et du centre de la station, la résidence se répartit en 3 chalets à l'architecture montagnarde.
Un arrêt pour la navette municipale est à 100 mètres environ (au pied de la route d'accès à la résidence) et permet de desservir gratuitement le centre de la station, le front de neige, les parkings et les commerces.

Loyer annuel 3524 € + loyer variable
Charges annuelles de copropriété 395 €
Taxe foncière 578 €
Bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2030
DPE E
Conditions préférentielles d'occupation
- De plus, le bail laisse la possibilité d'utiliser l'appartement jusqu'à 5 semaines en mai, juin, septembre ou octobre (sans services).
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 19/07/2024

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