Vente appartement 3 pièces, 70.00m², Lyon 03

• 70.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Metro SANS SOUCIS- Appartement T3 70m2

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente.
Un charmant type 3 de 70 m² avec balcon.

Découvrez cet agréable appartement situé en retrait du cours Albert Thomas, au 1er étage d'une résidence construite en 1990, bien entretenue et sécurisée.

Le beau séjour de 28 m² donne sur un petit balcon.
Vous pourrez très aisément ouvrir le séjour sur la cuisine de 11 m². Vous permettant d'avoir une très grande pièce de vie d'environ 40 m² et de récupérer la luminosité de la porte-fenêtre de la cuisine.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.

**Caractéristiques :**
- Appartement T3 spacieux et fonctionnel
- Séjour avec accès direct au balcon
- Possibilité d'un séjour/ cuisine de 40 m2
- 2 Chambres avec placards
- Salle de bain
- WC séparé
- Proximité immédiate du Métro Sans SOUCIS
- Université Jean Moulin Lyon 3

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Leslie HAMEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.

Bilan energetique

17835

35

Diagnostic réalisé le : 20/11/2023

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