Vente appartement 4 pièces, 89.00m², Orléans

• 89.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Orleans 4 pièces 89m² - Hyper Centre - vue Loire

Idéal investisseurs ! en face de la future université, à 1mn à pied du Tram.
Opportunité exceptionnelle, appartement 4 pièces, avec 3 chambres et possibilité d'une 4eme. Ce bien immobilier offre un attrait locatif fort et représente une opportunité idéale pour investissement à fort rendement, idéal pour un colocation d'étudiants.
Il se compose d'un salon avec deux balcons exposition Sud et et Est, cuisine séparée et équipée avec 2 fours, lave vaiselle, réfrigérateur, trois chambres, salle d'eau et cellier.
En sous-sol, une cave, un box et un stationnement extérieur
Dans une copropriété sécurisée avec gardien, les parties communes sont rénovées et l'isolation thermique par l'extérieur faits en 2021.
DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1787

7

Diagnostic réalisé le : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1110.00€ et 1580.00€ par an

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