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Réf. de l'annonce : 13733762
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 77.00m², Saint-Barthélemy-d'Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48 % TTC | 189 000€ honoraires inclus | 177 500€ hors honoraires | Taxe foncière : 970,00€
189 000 €
  • 77.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Saint Barthelemy D Anjou 3 pièce(s) 77 m2

À vendre : Appartement entièrement rénové avec deux balcons ? une visite s'impose !

Découvrez cet appartement lumineux et rénové, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Le premier balcon s'étend sur toute la longueur de la cuisine et du salon, orienté à l'ouest, offrant une superbe luminosité grâce à trois ouvertures. Idéal pour se détendre en fin de journée. Le second balcon, situé côté nord, est accessible depuis l'une des chambres, offrant un espace extérieur supplémentaire.

L'appartement est doté de nombreux rangements, d'une pièce pratique dédiée à l'espace buanderie . Il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux.

Vous profiterez également d'un stationnement libre au sein de la copropriété ainsi que d'un local vélo.

C'est aussi une belle opportunité pour les investisseurs grâce à sa proximité de l'école d'ingénieur.

DPE : D
REF : 34038
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17237
37
Diagnostic réalisé le : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1460.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 77.00 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 31 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1490.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Non
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
4 route d'Angers
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
02 41 27 08 48

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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