Vente appartement 4 pièces, 81.00m², Toulouse

• 81.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

TOULOUSE APT 81m² avec jardin privatif de 120m²

Superbe opportunité à ne pas louper! Quartier recherché entre le jardin de plantes et le monument aux morts, au calme absolu et sans vis à vis, cet appartement de style haussmannien avec une belle hauteur sous plafond, des moulures, plancher à la Française et portes anciennes bien conservées, vous laissera vaquer à vos envies d'aménagement. Il propose 81m² habitables en rez de jardin, avec un jardin arboré privatif d'environ 120m², sans vis à vis et au calme absolu.
Il se compose d'une belle entrée avec marbre, un séjour avec plancher et cheminée, une cuisine sortant sur la terrasse avec cellier attenant, un dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Viennent compléter le lot, un grenier et une cave seront vendus avec l'appartement.
Vous l'aurez compris, ce bien est un bien d'exception qui demande une réhabilitation qui permettra de remettre au gout du jour les belles prestations de l'ancien, immeuble datant du 1900ème.

Points positifs: superbe emplacement, calme, jardin intime privatif, cave et grenier, beaux volumes, charme de l'ancien.

A visiter sans tarder, clé en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30910

10

Diagnostic réalisé le : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1530.00€ et 2100.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement