Vente maison 4 pièces, 160.00m², Angers

• 160.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Angevine 160m2 - Terrasse 20m2

À vendre, une magnifique maison familiale typique angevine idéalement située à quelques mètres de la place Ney, offrant une superficie de 160 m².

Cette demeure de caractère se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée, une vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une seconde pièce polyvalente, parfaite en tant que chambre, salle de réception, salon ou bureau ainsi qu'un wc séparé.

Un escalier d'époque en chêne restauré, situé en face de l'entrée mène aux étages supérieurs. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée complétée par un îlot central avec une plaque de cuisson, suivie d'un salon baigné de lumière ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 20 m² en bois exposée plein sud.

Au second étage, vous trouverez une chambre avec une salle de bains avec douche et baignoire et un wc, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux.

Cette charmante maison propose également un vaste sous-sol entièrement aménagé, idéal pour un espace laverie, une cave à vin ou autres aménagements selon vos besoins.

Une belle rénovation pour cette maison qui conserve le charme de l'ancien avec des parquets en bois massif, des cheminées en marbre d'époque et de magnifiques rosaces au plafond.

REF : 34499
DPE : C
* Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1788

8

Diagnostic réalisé le : 04/07/2024

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