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Réf. de l'annonce : 13740566
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 131.00m², Aubigné-sur-Layon

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,00 % TTC | 109 000€ honoraires inclus | 100 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
109 000 €
  • 131.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Aubigne Sur Layon 5 pièce(s) 131 m2

EN EXCLUSIVITE !

Située dans le charmant village d'Aubigné-sur-Layon, cette maison ancienne de bourg offre un cachet authentique pour les amateurs de rénovation.

Avec ses beaux volumes, cette maison de 130 m² saura vous charmer par son potentiel. Elle se compose au RDC : d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une salle de bains, et wc. Au deuxième étage, un grenier dévoile une très belle charpente et toiture dans un excellent état.

L'extérieur clos et à l'abri des regards vous offre un espace de détente paisible et idéal pour profiter des beaux jours.
Une petite dépendance permet d'envisager un atelier ou un espace de stockage.
Cave voutée. Puits.

N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

REF: 35046
DPE: E
*honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
32110
10
Diagnostic réalisé le : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2520.00€ et 3440.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 131.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Non
    • Etage RDC
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Thouarcé
3 Boulevard de la République
49380 THOUARCE
02 41 80 92 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thouarcé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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