Vente maison 7 pièces, 160.00m², Bouchemaine

• 160.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 7 pièces 160 m² à Pruniers

OPPORTUNITE RARE !! Quartier prisé de Pruniers à Bouchemaine.
Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à moins de 10 minutes du centre-ville et de la gare d'Angers, cette maison est un parfait équilibre entre tranquillité, fonctionnalité et vie urbaine.
L'architecture de la maison séduit immédiatement de part la qualité de matériaux nobles tels que les tomettes, les poutres apparentes et la cheminée en tuffeau. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, notamment grâce à un double espace de vie traversant avec une triple exposition. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains attenante.
À l'étage, la maison offre une mezzanine avec un coin bureau et trois chambres, dont deux équipées de lavabos et penderies, ainsi qu'une seconde salle de bain et des wc séparés. Le sous-sol, qui s'étend sur toute la surface de la maison, constitue un espace multifonctionnel (stationnement, rangement, salle de sport, espace de détente..).
Vous profiterez également d'un jardin arboré de 680 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, offrant un cadre idéal pour se détendre. La piscine de 5m sur 10m promet des journées estivales agréables.

DPE : E
ref 35131

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2799

9

Diagnostic réalisé le : 14/10/2024

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