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Réf. de l'annonce : 13770878 / 13786
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 153.00m², Fleury-les-Aubrais

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 531,00€
388 000 €
  • 153.00m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Fleury Les Aubrais 6 pièce(s)

Votre future maison coup de coeur à Fleury-les-Aubrais, proche du terminus du tram !

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et ses nombreux atouts ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière de 40 m², une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier avec accès direct à une cave et un spacieux garage de plus de 20 m². Une chambre et une élégante salle d'eau avec WC complètent cet espace de vie.

À l'étage, le confort continue avec un palier qui dessert 4 grandes chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Le tout s'ouvre sur un superbe terrain de 455 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une piscine pour vous rafraîchir, une terrasse parfaite pour vos repas en plein air, un cabanon de jardin avec coin barbecue, ainsi qu'une pergola pour des moments de détente en toute sérénité. Sans vis à vis !

Un véritable havre de paix, à découvrir sans attendre et à seulement quelques pas du terminus du tram pour un accès facile aux transports en commun !

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Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17340
40
Diagnostic réalisé le : 28/04/2023
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 153.00 m²
    • 5 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1985

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l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
28 rue Jeanne d'Arc
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  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
  • 15 245€
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  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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