Vente maison 11 pièces, 175.16m², La Flèche

• 175.16m²
• 11 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Propriété équestre sur 5ha45 à La Flèche

Etendue sur une surface de 5ha45, cette charmante propriété équestre s'inscrit dans un environnement calme et paisible aux portes de La Flèche.
Située à 2.5 km du centre de La Flèche et 15 km de Baugé en Anjou, la maison d'habitation offre une surface habitable de 175 m² et se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec insert et sur le séjour. Vous découvrirez également une chambre avec sa salle d'eau et un W.C. séparé, une arrière cuisine, une pièce cellier et sa cave.
L'étage comprend un palier avec placard, trois chambres et un bureau, une salle de bains avec W.C.
La piscine couverte avec son espace douche et local technique sont un véritable atout supplémentaire.
L'habitation est reliée à une fosse septique et possède un chauffage par PAC.
Plusieurs bâtiments complètent la structure : un bâtiment comprenant 4 boxes couvert sur l'arrière pour la sortie des chevaux, un double garage de plus de 50 m² avec grenier au dessus, un hangar d'environ 135 m² pour le stockage du matériel et du foin et divers appentis
Le domaine possède deux prés clôturés avec abris, un étang, ainsi qu'un accès à la forêt
DPE : D
Honoraires charge acquéreurs
Réf : 33988

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1825

5

Diagnostic réalisé le : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1990.00€ et 2730.00€ par an

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