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Réf. de l'annonce : 10469474 / 35257
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 150.00m², Laval

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 733,00€
389 000 €
  • 150.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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LAVAL - Centre-ville - Maison 4 chambres - terrain clos - double garage.

L'Agence L'Adresse vous invite à découvrir cette belle maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, idéalement située entre le quartier recherché de Haute Follis et le centre-ville de Laval, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un bien rare, parfait pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce lingerie pratique ainsi qu'un espace de rangement bien pensé.

À l'étage, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas, elle offre un accès direct à une belle terrasse couverte avec sa pergola motorisée. Vous trouverez accès également à un spacieux salon-séjour lumineux avec accès à une seconde terrasse.

Un WC indépendant, un bureau fonctionnel ainsi qu'une chambre confortable avec salle d'eau privative complètent ce niveau.

Au deuxième étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un point d'eau. Vous y trouverez également un débarras, un second WC ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Cette maison comprend également un spacieux garage fermé et motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules, et disposant également d'une cave.

Cette propriété bénéficie d'un terrain clos et arboré, parfaitement aménagé offrant un espace extérieur agréable

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Laval.

DPE : D
REF 35257-KH

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20839
39
Diagnostic réalisé le : 12/04/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 150.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1964
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse Laval
50 Boulevard Félix Grat
53000 LAVAL
02 53 74 55 54

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Laval
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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