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Réf. de l'annonce : 10878452
Exclusif

Vente maison 10 pièces, 180.00m², Mayenne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 940,00€
369 000 €
  • 180.00m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 SDB
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Maison de ville Mayenne 10 pièce(s)

Votre agence immobilière l'Adresse est heureuse de vous présenter en exclusivité cette vaste maison de ville en pierres de 180m² habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau lumineux, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 50m² chauffé par un poêle, ouvert sur une superbe terrasse exposée d'EST en OUEST.

Au premier étage, découvrez deux chambres, dont une de 30m², toutes deux avec un accès direct à une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.

Le deuxième étage offre une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire.

Le sous-sol de la maison propose deux chambres supplémentaires avec accès de plain-pied au jardin, une salle d'eau, un espace buanderie, une salle de jeux et deux pièces de rangement. Un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules complète ce niveau.

Le tout est situé sur un terrain clos et entièrement aménagé de 1860m², offrant un cadre verdoyant et paisible au coeur de la ville.

Notre avis ? Cette maison de caractère, avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

DPE : D
REF : 34967-OB
Honoraires à charge du vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus d'informations, contacter :
L'Adresse immobilier Mayenne.
02.43.04.11.22
www.ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1825
5
Diagnostic réalisé le : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1930.00€ et 2690.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 10 pièces
    • 180.00 m²
    • 6 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1945
    • Immeuble de 2 étages

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Mayenne
32 rue Saint Martin
53100 MAYENNE
02 43 04 11 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Mayenne
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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