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Réf. de l'annonce : 13723507 / 34472
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 146.00m², Lys-Haut-Layon

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33 % TTC | 161 000€ honoraires inclus | 150 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 800,00€
161 000 €
  • 146.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Cerqueux Sous Passavant

EN EXCLUSIVITE :
Venez découvrez cette belle ancienne partiellement rénovée sur la commune des Cerqueux sous Passavant.

Le rez de chaussée vous propose une très belle pièce de vie de près de 50 m² agrémentée d'un poêle à pellets, pièce semi-ouverte sur une cuisine aménagée. Egalement WC et local technique.
Au 1er étage, vous y trouverez une pièce palière desservant deux chambres et une pièce dressing. Un dégagement vous emmènera vers une dernière chambre spacieuse, la salle de bain (douche et baignoire), et WC.
Au second étage, un grenier aménageable avec une belle hauteur vous offre un potentiel supplémentaire.

Coté extérieur, dépendances et un grand jardin clos. Puits en sus.
L' ensemble sur une parcelle de plus de 1 900 m².

Mon avis : Après quelques travaux d'aménagement intérieur, cette belle demeure aux beaux volumes vous révèlera tout son potentiel ...

N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations !

REF : 34472
DPE : C
*Honoraires Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1273
3
Diagnostic réalisé le : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2220.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 146.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Fibre : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse Doué en Anjou
16 rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Doué en Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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