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Réf. de l'annonce : 13783435

Vente maison 5 pièces, 164.00m², Melun

Honoraires à la charge du vendeur
485 000 €
  • 164.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison Moderne à Vaux le pénil 164m2

A 2 Min de Melun L'Adresse concept premium vous présente en exclusivité dans un secteur recherché avec toutes les commodités à moins de 300m ainsi que des écoles de la maternelle jusqu'au lycée et transport à proximité cette magnifique maison familiale de 2013 sécurisé sans aucun travaux à prévoir. Rare dans le secteur.

Votre visite commencera au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse desservant une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, un cellier/buanderie de plus de 8m2, un double séjour lumineux de plus de 30m2, une chambre de 14m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez un palier d'environ 11m² avec rangements possibles desservant quatre chambres spacieuses climatisées dont une suite parentale. Vous aurez également une salle de bains de standing de 9m2 comprenant une baignoire et une douche.

Un double garage de 31,36 m2 isole avec de nombreux rangements complète le bien.

Le tout sur un terrain clôturé de 468 m2 avec la présence d'un puit avec sa pompe de relevage qui vous permettra de faire d'importante économie d'eau.

Vous trouverez également dans le jardin une dépendance d'environ 8m2 ainsi qu'un abri de jardin.

N'attendez plus et contactez moi afin d'organiser une visite au plus vite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
792
2
Diagnostic réalisé le : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 810.00€ et 1160.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 164.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2014

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Agence immobilière
l'Adresse Concept Premium Guignes
2, rue de Troyes
77390 Guignes
01 64 06 77 77

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  • l'Adresse Concept Premium Guignes
  • 10 000 €
  • CHARBONNEL Guillaume
  • MELUN B 808 127 005
  • CPI 7702 2018 0000 030 749
  • CCI de Seine et Marne
  • Médiateur du commerce et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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