Vente maison 5 pièces, 118.00m², Niederhergheim

• 118.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison 5 pièces ? 118 m² avec balcon et jardin

Votre agence l'Adresse à Ingersheim, vous propose à la vente et en exclusivité cette charmante maison de 118m² avec jardin, balcon et dépendance.
Découvrez le potentiel de cette maison des années 70 implantée sur un terrain de 6,46 ares située dans un quartier calme et agréable de la commune de Niederhergheim.
D'une surface de 118 m², cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une rénovation à votre goût !
Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, le garage avec porte sectionnelle, une chaufferie/buanderie, un espace cuisine d'été.
A l'étage : un vaste salon/séjour de 30m² avec accès au balcon exposé ouest, deux chambres, un WC séparé, une salle de bains et une cuisine indépendante.
Le bien est complété par une dépendance d'environ 23m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies.
Points forts : son volume, son jardin, son environnement, proximité de l'école / crèche, proche autoroute A35 direction Colmar et Mulhouse.
Cette maison saura vous offrir les meilleures conditions de vie, ne tardez pas à venir la découvrir !
Contactez : Océane au 06 74 88 05 25 et sur oceane.kempf@ladresse.com ou l'agence au 03 89 77 09 90.
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Océane KEMPF agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32588

88

Diagnostic réalisé le : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4570.00€ et 6230.00€ par an

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