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Réf. de l'annonce : 13731322 / 13222

Vente maison 4 pièces, 88.00m², Orléans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 402,00€
304 000 €
  • 88.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison 5 pièces Orléans

En retrait dans le quartier Saint-Vincent, à 500m du Parc Pasteur, cette maison chargée d'histoire érigée en 1906 offre un cadre de vie arboré et intemporel. Bénéficiez d'un espace de vie spacieux et authentique imprégné d'une atmosphère unique et apaisante.
À l'intérieur, une entrée menant à un séjour spacieux de 33.50m² doté d'un poêle à bois, une cuisine séparée et des toilettes.
Au premier étage, une terrasse de 11m² offre une vue imprenable sur Orléans et la cathédrale Sainte-Croix, en plus de deux chambres et d'une salle d'eau.
Au dernier étage se trouve une autre chambre.
Cette propriété entourée d'un jardin de 402m² comprend également une cave, un abri de jardin et un atelier, ajoutant ainsi praticité et espace de rangement à ce cette demeure de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
38654
54
Diagnostic réalisé le : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1930.00€ et 2700.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 88.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etage RDC
    • Construit en 1906
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
28 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
02 38 59 95 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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