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Réf. de l'annonce : 13938576 / 1802
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 108.94m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 420 000€ honoraires inclus | 400 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 504,00€
420 000 €
  • 108.94m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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NOUVEAUTE ! Maison 4 chambres - SAINT-HERBLAIN bourg

EXCLUSIVITE L'ADRESSE !

Située dans le bourg de Saint-Herblain, cette belle maison de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles. À deux pas des commerces, des transports en commun et de la gare Basse-Indre, vous rejoindrez le centre de Nantes en un rien de temps.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une chambre, une grande pièce à vivre exposée plein sud, très lumineuse, avec une cuisine séparée, aménagée et équipée.
À l'étage : trois chambres supplémentaires et un espace de télétravail sur la mezzanine complètent ce niveau.

De plus, un garage et une terrasse en bois donnant sur un jardin de près de 600 m² complètent cette propriété.

La consommation annuelle de fioul s'élève à environ 1 300 €.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un quartier recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22269
69
Diagnostic réalisé le : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3160.00€ et 4320.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 108.94 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 1 étage

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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