Vente maison 3 pièces, 52.00m², Tonnay-Charente

• 52.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Maison Tonnay Charente

Charmante maison de plain-pied en centre-ville de Tonnay-Charente

Située au coeur de Tonnay-Charente, cette adorable maison de plain-pied vous propose un espace de vie fonctionnel et convivial.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. La maison comprend une chambre confortable et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins.

Bien que le diagnostic énergétique actuel soit défavorable, des solutions simples et efficaces ont été envisagées : isolation des combles et installation d'une pompe à chaleur, permettant d'améliorer significativement la performance énergétique du logement et de réaliser des économies d'énergie.

À l'extérieur, profitez d'une cour carrelée avec préau, idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre. Un parking à proximité facilite votre quotidien.

Idéalement située dans un secteur dynamique, cette maison vous offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un intérieur chaleureux et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

34010

10

Diagnostic réalisé le : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1680.00€ par an

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