Agence Immobilière l'Adresse Chalonnes Sur Loire

L'Adresse vous ouvre toutes les portes : Achat - Vente - Location - Gestion - Neuf - Syndic et Viager ! Le réseau L'Adresse est à vos côtés au cœur de l'Anjou, avec une agence partenaire située à Chalonnes-sur-Loire. Que vous soyez acheteur, vendeur, locataire ou propriétaire, faites confiance à des agents pour la réussite de votre projet immobilier à Chalonnes-sur-Loire (49).

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Agence immobilière l'Adresse à Chalonnes-sur-Loire

L'agence L'Adresse Immobilier à Chalonnes-sur-Loire est une équipe de professionnels dynamiques qui mettent leur estimation à profit pour accompagner les personnes souhaitant acheter ou vendre un logement dans la région. Nous vous offrons un accompagnement d'ordre juridique, financier, administratif, et commercial pour la réussite de votre projet d'achat ou de vente.


Grâce aux annonces accessibles sur le site web de l'agence, vous pouvez choisir entre une vaste sélection de biens pour votre investissement. Vous pouvez également nous contacter et exprimer vos besoins pour bénéficier d'une prise en charge personnalisée de la part de nos conseillers en immobilier à Chalonnes-sur-Loire. 


Estimation gratuite de biens immobiliers à Chalonnes-sur-Loire


L'estimation d'un bien immobilier est une étape indispensable avant sa préparation pour la vente. Lorsqu'elle est bien réalisée, elle permet de fixer un prix réaliste, tout en évitant une vente à perte. Que vous possédiez une maison ou appartement à estimer à Chalonnes-sur-Loire, l'agence immobilière L'Adresse est à vos côtés. Nous utilisons une approche d'estimation innovante et efficace qui garantit des résultats fiables.

L'estimation de votre bien immobilier avec l'agence L'Adresse à Chalonnes-sur-Loire est gratuite.


Vous recherchez plutôt une maison ou un appartement à louer ? La consultation de nos annonces de location en cours peut également vous aider. Grâce à votre agence immobilière L'Adresse de proximité, trouvez rapidement un logement qui vous convient à Chalonnes-sur-Loire et ses environs.
47 rue du Vieux Pont 49290 Chalonnes-sur-Loire
Du lundi au vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h30 Le samedi : 9h00 - 12h00

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Nos clients sont satisfaits de notre agence de Chalonnes-sur-Loire

  • logo Google Michel MARY
    5
    Très satisfait des prestations de cette agence et en particulier de Mme Bosseau pour l’achat de notre maison: professionnelle, disponible, de bon conseil et d’une grande efficacité, le tout avec le sourire. Nous recommandons !
  • logo Google Pauline Georget
    5
    Plus qu'une simple vente de maison. L'équipe de l'Adresse de Chalonnes, en particulier pour moi, Mélanie, a été dans l'écoute, un relationnel exceptionnel, un suivi personnalisé, une écoute attentive. Pourtant un dossier compliqué, mais ils ne lâchent rien. Vous accompagne jusqu'au bout. Je recommande les yeux fermer l'équipe de l'Adresse de Chalonnes sur Loire. Et Bravo Mélanie pour votre passion qui est palpable.
  • logo Google Nelly Leroy
    5
    Un grand merci à Mélanie pour la vente de notre maison. Son suivi a été exemplaire, de l'estimation à la signature chez le notaire. Je recommande sans hésitation.
  • logo Google Marion Hamard
    5
    C’est une Agence très accueillante, très efficaces, qui répond très vite suivant les demandes. Très professionnel. Je recommande !
  • logo Google Xavier Le Teuff
    5
    Professionnelle et réactive, j'ai pu emménager rapidement et très facilement. Je recommande !
  • logo Google Lydanjou
    5
    Equipe réactive. La première visite a été la bonne. Bon accompagnement dans toutes les démarches.
  • logo Google Christine LAIGNEL
    5
    Agence très professionnelle de l'évaluation du bien jusqu'à la signature définitive. Mélanie a toujours été très réactive, à l'écoute et pleine de compréhension pour faciliter nos échanges et les démarches que nous avons pu faire à distance. Tout s'est fait rapidement malgré la période estivale. Je recommande à 100 %
  • logo Google mp
    5
    On entre et on est accueilli par une équipe souriante, ce qui fait plaisir quand on va confier à quelqu'un l'achat ou la vente du bien le plus important de sa vie. L'estimation s'est avérée juste. J'ai eu de nombreuses visites, c'était efficace et professionnel. Mon dossier a été suivi en particulier par Mélanie qui a toujours répondu à mes attentes. Je ne peux que recommander cette agence.
  • logo Google angéline chauvaux
    5
    Je recommande vivement cette agence ! Notre dossier a été difficile à gérer avec beaucoup de rebondissements. Thibaut a su le gérer d’une main de maître ! Merci pour votre relationnel et votre disponibilité ! L’équipe est dynamique et professionnelle ! Bonne continuation, Angéline
  • logo Google Pascal Gentilhomme
    5
    Agence très professionnelle, Mme Fardeau a assuré un très bon suivi de la vente de notre maison familiale. Très bon relationnel, suivi rigoureux avec respect des engagements en terme de suivi, timing, prix/estimation et vente chez le notaire. Je ne peux que recommander cette agence qui fait un réel suivi des dossiers.
  • logo Google Sandra Rorteau
    5
    Nous avons vendu la maison de mes parents et notre maison par le biais de l adresse de Chalonnes sur Loire grâce aux conseils, au suivi au professionnalisme de Mélanie avec qui nous avons passé de tres bons moments. Les ventes se font dans la confiance et la bonne humeur !! L adresse une agence très professionnelle à l écoute de ses clients que nous recommandons en toute confiance et sans hésitation !!
  • logo Google Marion Pelissier
    5
    Une agence plus que qualifiée! Tout c’est passé vraiment bien pour notre acquisition. Des agents qui connaissent leur travail et le font bien. La gentillesse et la compétence de Mélanie dans son accompagnement sont à souligner. Nous avons pu réaliser notre premier achat avec des professionnels minutieux et attentifs. Merci à vous.
  • logo Google anne bidault
    5
    Accueil très agréable. Réactif. Merci
  • logo Google Julien Brevet
    5
    Merci Thibault pour ton suivi ! Réactif et toujours à l'écoute. Une belle cohésion et bonne communication au sein de l'équipe. Une aide précieuse pour les démarches administratives. Ravis de notre acquisition.
  • logo Google Bruno Méchineau
    5
    Nous sommes très satisfaits par la prestation d’Emma Fardeau. Et nous la remercions pour son professionnalisme concernant notre bien. «Adresse « que nous recommandons sans hésitation…
  • logo Google Mathilde Piel
    5
    Agence au top ! Service de qualité, rapidité et réactivité sont au rendez-vous. Une agence avec laquelle nous nous sentons en confiance et qui a su nous rassurer pour notre premier achat. Je recommande fortement cette agence. Merci encore a Thibault et son équipe !
  • logo Google Nicolas Lefebvre
    5
    J'ai demandé une estimation gratuite de ma maison. J'ai eu un rendez-vous rapidement. Très bon relationnel. L'estimation était très complète.
  • logo Google Nelly Haurais
    5
    Merci beaucoup à l’agence Adresse à Chalonnes-Sur-Loire. Une agence très accueillante. Des agents immobiliers ( en particulier Emma Fardeau) très professionnels et très à l’écoute de la demande et du besoin. Agence à suggérer très fortement .
  • logo Google Marie Hélène Pineau
    5
    Equipe très professionnelle (Mélanie) disponible,à notre écoute, et satisfaite de les avoir choisi
  • logo Google Sylvie
    5
    Très bonne expérience suite à l’achat d’un bien , professionnel et à l’écoute de nos besoins et souhaits, je recommande vivement cette agence de chalonnes sur Loire , l’équipe de l’agence et particulièrement EMMA FARDEAU.

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Notre équipe vous accueille
avec le sourire !

  • Justine GUEMAS
    Assistante commerciale
  • Mélanie BOSSEAU
    Consultante Immobilier
  • Emma FARDEAU
    Consultante immobilier
  • Thibaut GILBERT
    Manager - Associé
  • Wassim ZITI
    Chargé de location
  • Stéphanie DAGUIN
    Assistante-commerciale
  • Charles-Eric TUDOUX
    Consultant Immobilier
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l'Adresse Chalonnes-sur-Loire
47 rue du Vieux Pont
49290 Chalonnes-sur-Loire
02 41 66 58 20

Horaires :
Du lundi au vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h30
Le samedi : 9h00 - 12h00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales



Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

  • Pourquoi acheter un bien à Chalonnes-Sur-Loire ?

    Chalonnes-Sur-Loire est une petite commune située à environ 20 kilomètres au sud-ouest d’Angers. La ville s’est développée au cœur de l’Anjou, sur la rive gauche de la Loire. Elle fait partie du Val de Loire, une région naturelle classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ses 6 500 habitants ne s’y trompent pas : Chalonnes-Sur-Loire est une commune agréable et dynamique, au charme authentique. Son activité économique repose principalement sur l’agriculture, la viticulture, et sur les 325 entreprises installées sur son territoire. Chaque année, la ville organise au mois de mai la fête des vins d’Anjou, la deuxième plus importante foire des vins du Val de Loire. Son cadre de vie préservé et ses nombreuses commodités font de cette commune un secteur recherché de Maine-et-Loire. Votre agence immobilière l’Adresse Chalonnes-Sur-Loire vous attend dans ses locaux de la rue du Vieux Pont, pour vous faire découvrir les biens à vendre et à louer dans ce secteur.

  • Quels sont les meilleurs quartiers de Chalonnes-Sur-Loire ?

    Chalonnes-Sur-Loire est une commune essentiellement rurale, et son urbanisation se concentre dans un petit périmètre, en bord de Loire. La mairie est située à quelques minutes à pied du fleuve et du pont de Chalonnes-Sur-Loire. La rue Carnot et ses petits immeubles de faible hauteur accueillent de nombreux commerces et des logements. Dans ce secteur dense, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à une vie de quartier bien remplie : des restaurants, principalement installés rue Félix Faure et place de l’Hôtel de Ville, une poste, mais aussi une école et une médiathèque, rue Gayot. Les quartiers des Ligerais et des Courtils sont plus résidentiels, avec une grande majorité de pavillons et de lotissements récents. C’est aussi dans ce secteur que se trouve le collège Saint-Exupéry. À l’ouest de la ville, le quartier de La Guignière est un ancien hameau composé de quelques rues et de grandes parcelles de terrain. Dans ce secteur, vous pourrez profiter d’un environnement très calme, à quelques minutes seulement des commerces. À l’est, le quartier de la Bourgonnière est plus peuplé, mais accueille uniquement des habitations. Vous souhaitez vous installer à Chalonnes-Sur-Loire ? L’agence immobilière l’Adresse peut vous aider à trouver le bien idéal !

  • Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat d'un bien immobilier à Chalonnes-sur-Loire ?

    Lors d'un achat immobilier dans la ville de Chalonnes-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, il y a au moins deux types de dépenses que vous devez être prêt à supporter. Les frais de notaires correspondent à la somme perçue par l'officier public lorsqu'il authentifie le contrat. Ils couvrent plusieurs catégories de dépenses que sont la rémunération du notaire, la taxe de publicité foncière et les frais et débours.

    Les frais de notaire sont calculés sur la base du prix de vente de la maison ou de l'appartement, et sont strictement encadrés par les autorités publiques. Ils sont plus abordables pour un achat de bien immobilier neuf.

    La taxe de publicité foncière est une redevance que le notaire verse à la commune de Chalonnes-sur-Loire, au département du Maine-et-Loire et à l'État (au titre des frais d'assiettes). Une contribution de sécurité immobilière est également incluse dans cette taxe. Elle est calculée suivant un taux normal ou réduit selon que le bien immobilier est ancien ou neuf.

    En dehors des frais de notaire, vous devez aussi payer l'agence immobilière pour sa fonction d'intermédiaire et de facilitatrice de la transaction. Elle perçoit une rémunération du prix d'achat de la maison ou de l'appartement.

  • Comment vendre un bien immobilier avec l'agence immobilière Chalonnes-sur-Loire ?

    Vendre son bien immobilier à Chalonnes-sur-Loire avec l'agence L'Adresse demande une préparation minutieuse. Pour garantir la réussite de la transaction, il est important de passer par toutes les étapes et de rentrer en contact avec nos agents assez tôt.

    Commencez le processus de vente de votre propriété avec l'agence immobilière de Saint-Barthélemy-d'Anjou en obtenant une estimation précise de sa valeur. Nos conseillers examineront les caractéristiques de votre bien immobilier, ainsi que les prix récents du marché pour vous fournir une évaluation précise. L'estimation avec l'agence immobilière L'Adresse à Chalonnes-sur-Loire débute en ligne et est entièrement gratuite.

    Nous optimisons aussi la valeur de la propriété pour la rendre plus désirable et donc plus facile à vendre. Pour y arriver, notre agence a inclus un service de home staging pour les propriétaires.

    Après avoir élaboré une annonce complète et créative, notre équipe la diffuse sur nos plateformes pour attirer des personnes intéressées. Pour nous assurer que vous réalisez la meilleure affaire possible, nos professionnels expérimentés continuent l'accompagnement jusqu'à la finalisation de la vente.

  • Comment trouver un logement en location avec l'agence immobilière Chalonnes-sur-Loire ?

    Si vous êtes à la recherche d'une location à Chalonnes-sur-Loire, l'agence immobilière L'Adresse a exactement ce qu'il vous faut. Tout ce que vous avez à faire est de parcourir les annonces sur le site. Vous trouverez alors de nombreuses offres de logements à louer selon vos besoins. Maison avec un grand terrain, un jardin et une terrasse, appartement du T1 au T4, le choix est large. Sur notre site, vous pouvez accéder à de nombreuses informations sur les offres de logements à louer pour prendre une bonne décision.

    Elles sont accompagnées d'images qui renseignent sur l'état de chaque bien et d'informations sur les caractéristiques techniques du logement et ses performances. En consultant les annonces que nous publions, vous avez également la possibilité de savoir quelles sont les performances du bien immobilier qui vous intéressent (étiquette énergie).

    Pour toute demande d'information relative à une offre de location à Chalonnes-sur-Loire qui vous intéresse, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Vous pouvez nous joindre grâce au formulaire disponible sur le site pour déposer un dossier, ou directement par téléphone.

    Nos conseillers répondront à toutes vos questions et vous informeront de la marche à suivre pour louer un appartement ou une maison. Si vous avez des demandes spécifiques auxquelles les annonces publiées sur le site ne répondent pas, n'hésitez pas à contacter nos équipes pour un accompagnement personnalisé.

  • Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Chalonnes-sur-Loire ?

    Investir dans l'immobilier neuf à Chalonnes-sur-Loire est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à faire un investissement dans une zone en croissance et attractive. Puisqu'elle est située à proximité d'Angers, qui est un pôle économique et touristique important, les investisseurs peuvent bénéficier de l'attractivité de cette ville proche. Chalonnes-sur-Loire possède aussi un patrimoine historique et culturel riche.

    La ville commence également à se développer économiquement, avec l'implantation de nombreuses entreprises faisant grimper la valeur des biens immobiliers dans la région. Cela rend l'investissement dans la pierre particulièrement attrayant. La location d'un appartement neuf à Chalonnes-sur-Loire ne sera pas un problème, car il y a déjà des locataires potentiels qui s'intéresseront sans doute à votre bien immobilier. La demande locative à Chalonnes-sur-Loire est principalement portée par les personnes en provenance d'une zone urbaine et à la recherche d'un logement plus proche de la nature.

    Pour trouver une maison neuve à acheter à Chalonnes-sur-Loire, il suffit de passer par les experts de votre agence immobilière L'Adresse. Décrivez votre projet à nos spécialistes et faites-nous confiance pour trouver un bien immobilier adapté à vos exigences.

    Nous pouvons aussi vous accompagner pour la mise en location de votre maison neuve.

  • Comment estimer un bien immobilier avec l'agence immobilière Chalonnes-sur-Loire ?

    Estimer un bien immobilier avec l'agence immobilière Chalonnes-sur-Loire est une démarche simple et directe. Pour commencer, il suffit de vous rendre sur notre site internet et d'accéder à l'outil d'estimation gratuit. Celui-ci vous demande de remplir des informations sur le bien que vous souhaitez estimer. Vous devez indiquer s'il s'agit d'un appartement ou d'une maison, le nombre de pièces et de chambres qu'il possède, son ancienneté et d'autres caractéristiques importantes. Une fois que tous les champs nécessaires auront été remplis, l'agence immobilière procédera à une estimation précise de votre bien immobilier à Chalonnes-sur-Loire. Pour cela, nous prenons également en compte des sources de données internes pour ajuster au mieux le calcul.

    Nous vous conseillons vivement d'effectuer une estimation de votre bien immobilier avec L'Adresse avant de procéder à sa mise en vente. Cela vous permet d'avoir des attentes raisonnables en matière de prix et de ne pas faire fuir les potentiels acheteurs.

    Nous veillons par ailleurs à ce que l'estimation communiquée au client soit la meilleure possible pour son bien immobilier à Chalonnes-sur-Loire.

  • Comment vendre un bien immobilier avec l'agence immobilière l'Adresse Chalonnes ?

    Afin de vendre un bien immobilier à Chalonnes-sur-Loire, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez votre agence immobilière l'Adresse Chalonnes experte de l'immobilier à Chalonnes-sur-Loire.

  • Comment trouver un bien à la location avec l'agence immobilière l'Adresse Chalonnes ?

    Afin de trouver un bien à la location à Chalonnes-sur-Loire, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez directement votre agence immobilière l'Adresse Chalonnes experte de l'immobilier à Chalonnes-sur-Loire.