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Réf. de l'annonce : 13763869 / 1053
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 56.00m², Lyon 03

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 804,00€
215 000 €
  • 56.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

SANS SOUCIS-LACASSAGNE 3 pièces 56m2

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente.
Un bel appartement de type 3 de 56m².

Découvrez cet agréable 3 pièces entièrement repeint
avec sa salle d'eau rénovée. L'appartement est idéalement situé à 8 min du T3 Dauphiné-Lacassagne et 8 min du métro D Monplaisir-Lumière.
Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une magnifique vue sur le bâtiment contemporain de l'École Émile COHL.

**Caractéristiques :**
- Appartement T3 spacieux et fonctionnel
- Lumineux
- 2 Chambres
- Salle d'eau rénové
- WC séparé
- Proximité immédiate des transports et des écoles


Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Leslie HAMEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.

Bilan energetique
24340
40
Diagnostic réalisé le : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1610.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 56.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 30 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1950.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1961
    • Immeuble de 7 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Lyon
51bis, Avenue Lacassagne
69003 Lyon
04 72 68 65 21

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Lyon
  • 10 000€
  • PERICAT Laurent
  • 920 773 280
  • Lyon
  • FR24920773280
  • CPI69012023000000016
  • CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69289 Lyon cedex 2
  • SO.CA.F.
  • 120 000€
  • 26 avenue de SUFFREN 75015 Paris
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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