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Réf. de l'annonce : 13792731 / 1074

Vente appartement 3 pièces, 69.00m², Lyon 03

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 956,00€
263 000 €
  • 69.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 0 SDB
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Appartement Lyon 3 pièce(s) secteur Montchat

Très agréable appartement traversant situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Il dispose de 2 grandes chambres, d'une grande salle d'eau, d'une cuisine indépendante et d'un salon de 22m² qui offre un parquet massif et donnant sur une grande baie vitrée. L'orientation est Est-Ouest.
La localisation est située entre Montchat et Monplaisir pour un accès au transports à moins de 10min. Bus 25 et C13 à 3 min. Le parc Georges Bazin est à 5 min à pied.
L'école Charles de Foucauld est en face de l'appartement, le collège à 3 min à pied et le lycée à 8 min aussi en marchant !

Il est possible d'acquérir un garage en sus avec ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23137
37
Diagnostic réalisé le : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 960.00€ et 1350.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 69.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 70 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2450.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1964
    • Immeuble de 6 étages
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l'Adresse Lyon
51bis, Avenue Lacassagne
69003 Lyon
04 72 68 65 21

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Lyon
  • 10 000€
  • PERICAT Laurent
  • 920 773 280
  • Lyon
  • FR24920773280
  • CPI69012023000000016
  • CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69289 Lyon cedex 2
  • SO.CA.F.
  • 120 000€
  • 26 avenue de SUFFREN 75015 Paris
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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