Vente appartement 2 pièces, 40.37m², Lyon 03

• 40.37m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

Appartement 2 pièces 40 m² métro Garibaldi

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente.
Un bel appartement de type 2 de 40 m².

Découvrez ce bel appartement situé dans un immeuble ancien de 1910. Il est doté du charme de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et son parquet.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

**Caractéristiques :**
- Appartement T2 charmant et fonctionnel
- Cuisine équipée
- Bel immeuble ancien
- Copropriété bien entretenue
- Proximité immédiate du métro D Garibaldi

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Leslie HAMEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.

Bilan energetique

2006

6

Diagnostic réalisé le : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 970.00€ et 1330.00€ par an

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