Vente immeuble 5 pièces, 126.52m², Saint-Hippolyte

• 126.52m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Immeuble St Hippolyte

Investissement immobilier à Saint-Hippolyte : Immeuble de rapport avec deux logements

Situé dans la charmante commune de Saint-Hippolyte, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement unique. Il se compose de deux logements distincts, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif.

Logement 1 : Duplex de type 2 (43 m²)

Ce duplex en bon état comprend une chambre séparée, un espace de vie lumineux et une cuisine fonctionnelle. Il est actuellement loué 480 € par mois.

Logement 2 : Duplex de type 3 (85 m²)

Ce duplex spacieux et confortable se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les familles ou les couples. Il dispose également de deux grandes chambres, d'une buanderie pratique, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et de deux toilettes. Ce logement est loué 600 € par mois.

Avantages de l'immeuble

Pas de copropriété : Vous n'aurez pas à vous soucier des charges de copropriété, ce qui représente une économie substantielle.
Compteurs individuels : Chaque logement dispose de ses propres compteurs électriques et d'eau, ce qui facilite la gestion des charges et évite les litiges.
Tout-à-l'égout : L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, un avantage pratique et écologique.

Potentiel d'investissement

Cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d'investissement grâce à ses deux logements loués et à son emplacement à Saint-Hippolyte. Les revenus locatifs combinés de 1080 € par mois assurent une rentabilité intéressante.

Informations supplémentaires

Pour obtenir plus d'informations sur ce bien immobilier, veuillez contacter notre agence. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails nécessaires et de vous organiser une visite.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport à Saint-Hippolyte !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1805

5

Diagnostic réalisé le : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1721.00€ et 2329.00€ par an

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