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Réf. de l'annonce : 13765028 / 3626
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 130.00m², Ramonville-Saint-Agne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 853,00€
299 900 €
  • 130.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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À vendre ? Maison de plain-pied de 135 m² avec grand terrain à Ramonville-Saint-Agne

Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1960, idéalement située à Ramonville-Saint-Agne, offrant une surface habitable de 135 m² sur un vaste terrain verdoyant de 1 325 m².
Cette propriété bien entretenue offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Les menuiseries et le double vitrage ont été rénovés, vous offrant ainsi une meilleure isolation thermique et phonique. Bien qu'aucun gros travaux ne soit à prévoir, un rafraîchissement au goût du jour pourra être envisagé pour exploiter tout le potentiel de cette maison.

Atouts supplémentaires :
Une annexe aménageable, parfaite pour créer un espace de vie supplémentaire ou un atelier, ainsi qu'un garage, complètent ce bien.

Environnement :
Proche des commodités et parfaitement desservie, cette maison se situe à deux pas de la ligne de bus L6, des commerces locaux et du Canal du Midi, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne tardez pas ! Idéal pour les familles, couple ou pour investissement

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22612
12
Diagnostic réalisé le : 29/10/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 130.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Construit en 1960
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Agence immobilière
l'Adresse BH IMMOBILIER
43 avenue de Toulouse
31320 CASTANET TOLOSAN
05 34 43 42 03

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BH IMMOBILIER
  • 30 000 €
  • BOURGOIN Jean-Emmanuel
  • TOULOUSE 519 654 115
  • FR85519654115
  • CPI 3101 2017 000 016 034
  • CCI de TOULOUSE
  • GALIAN
  • Gestion 360 000€ / Transaction 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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