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Réf. de l'annonce : 13710824 / 34206

Vente maison 5 pièces, 100.14m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 % TTC | 300 000€ honoraires inclus | 285 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 460,00€
300 000 €
  • 100.14m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Angers 5 pièces

Située à seulement quelques minutes du centre d'Angers, cette charmante maison de 5 pièces est une véritable opportunité pour les amateurs de biens avec du potentiel. Implantée sur un terrain spacieux de 445 m², elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités.

Cette maison de 4 chambres et deux salles d'eau a conservé tout son charme et n'attend que des travaux de modernisation pour révéler son plein potentiel.
Elle dispose également d'un jardin à aménager.

Un bien rare sur le marché angevin, à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28663
63
Diagnostic réalisé le : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2450.00€ et 2370.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 100.14 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Non
    • Construit en 1966
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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