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Réf. de l'annonce : 13877277 / 34828
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 83.00m², Carquefou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,90 % TTC | 279 000€ honoraires inclus | 263 462€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 055,00€
279 000 €
  • 83.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Carquefou 5 pièce(s)

EXCLUSIVITE AMEPI !
Située à seulement 2 km de l'Hyper Centre de Carquefou et à proximité immédiate des transports en commun, cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement idéal et ses nombreux atouts.

Entre autres points forts de la maison :

* Une Pièce de vie lumineuse : Spacieuse et accueillante, elle est dotée d'un insert pour vos soirées cocooning.

* Une Grande véranda : Ouverte sur la pièce de vie, elle offre une vue imprenable sur un jardin arboré exposé plein Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil.

* Deux chambres : Confortables et bien agencées.

* Une Cuisine équipée indépendante et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine pour plus de rangement.

* Un Garage et un carport : Espace suffisant pour vos véhicules et pour du rangement supplémentaire.

Notre Avis :
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison.
DPE : D
Honoraires à charge acquéreur.
Réf : 34828

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24941
41
Diagnostic réalisé le : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2240.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 83.00 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1972

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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