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Réf. de l'annonce : 10499055 / 34144
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 109.56m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,72 % TTC | 306 600€ honoraires inclus | 290 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 774,00€
306 600 €
  • 109.56m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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EXCLUSIVITE : Maison Angers 5 pièces

EN EXCLUSIVITE A VENDRE - BOULEVARD AUGUSTE ALLONNEAU : Maison calme et très bien desservie !

Votre agence vous propose à la vente cette maison des années 1960 disposant d'une vie de plain pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre avec point d'eau, un escalier avec garde corps en fer forgé, et une pièce de vie exposée plein Est avec sa cuisine aménagée et équipée et sa véranda. Ce niveau dispose également d'un garage fermé et de WC indépendants.

A l'étage, le palier distribue une salle de bains familiale, des WC indépendants, et quatre chambres dont une de près de 17m² avec son balcon baigné de lumière.

L'extérieur vous laissera profiter d'une grande terrasse carrelée et d'un jardin entièrement clos et arboré.

REF : 34144
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22449
49
Diagnostic réalisé le : 24/07/2023
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 109.56 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1968
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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