Vente maison 4 pièces, 92.01m², Angers

• 92.01m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

EXCLUSIVITE : Maison à Angers 4 pièces 92m²

Découvrez en exclusivité cette superbe maison de 92m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du tramway et proche du centre d'Angers. Parfaitement agencée et récemment rénovée, cette maison saura vous séduire par son charme et sa luminosité.

Cette maison de 4 pièces se repartie sur 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée, un grand salon séjour avec une cuisine ouverte moderne et équipée, un bureau, une salle d'eau à aménager (réseaux d'eau disponibles), une chambre, des WC ainsi qu'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire.

A l'étage nous retrouvons deux chambres et une salle d'eau.

Maison très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures
L'atout de ce bien : son vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un coin de verdure en plein coeur de la ville.

Entièrement rénovée et en excellent état, cette maison est une occasion rare de vivre dans un cadre agréable tout en étant proche des commodités et des transports.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12626

26

Diagnostic réalisé le : 31/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1120.00€ et 1560.00€ par an

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