Vente maison 5 pièces, 115.00m², Angers
- 115.00m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 SDB
Maison Angers 5 pièce(s) 115 m2 - JARDIN - GARAGE
MADELEINE - SAINT LEONARD
Uniquement dans votre agence de proximité, venez découvrir ce bien au potentiel d'une maison de 115 m² avec jardin et garage. Au croisement entre la place de la Madeleine, la place du Lycée et la place Saint Léonard, vous serez à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes en vélo du coeur de ville.
Le jardin de 100 m² parfaitement exposé et disposant d'une terrasse couverte et d'un préau est un lieu idéal pour profiter d'un espace de verdure au calme. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et le potentiel de ce bâtiment.
Laissez vous séduire par le potentiel de ce bien composé actuellement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée vous offre deux garages de 62 m², un cellier, une buanderie et une entrée vous permettant d'accéder à un appartement. L'étage est composé d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une chambre avec placard, un bureau, une salle de bain et un wc. Le bâtiment se prête à devenir une maison de 115 m² avec une pièce de vie cuisine en rez de jardin et un étage composé de trois chambres, un bureau et une salle de bain, tout en conservant un garage confortable pour vos deux roues. A cet effet, un permis de construire a déjà été accepté.
DPE : D
Charges annuelles 1540 €
14 lots dont 9 lots d'habitation
ref : 34128
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000€)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1350.00€ par an
-
Les essentiels
- 5 pièces
- 115.00 m²
- 3 chambres
- Accès PMR : Non
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine Américaine Amenagée
- Gardien : Non
- Interphone : Oui
- Digicode : Non
- Visiophone : Non
-
Extérieur
- Jardin
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 14 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 1540.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : Travaux à prévoir
- Fibre : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Dernier étage : Oui
- Etage RDC
- Construit en 1960
- Immeuble de 1 étage
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19
Nos honoraires
- l'Adresse Place du Lycée
- 500 000€
- BERNARD Thierry
- 480 628 593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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