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Réf. de l'annonce : 13757202 / 942
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 93.80m², L'Île-d'Elle

Honoraires à la charge du vendeur
181 900 €
  • 93.80m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison 4 pièces à L'ile D'elle

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

Maison des années 80, située dans la commune de l'île d'Elle, à seulement 30 minutes de La Rochelle.
Vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces essentiels : boulangerie, épicerie, pharmacie, écoles et collège.
Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à seulement quelques pas de chez vous !

ENTRETIEN IMPECCABLE - PLAIN PIED - HABITABLE DE SUITE

Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, deux chambres et un bureau de 8,50 m², facilement transformable en troisième chambre. La pièce de vie, lumineuse, est dotée d'un insert neuf et donne accès à une terrasse carrelée avec store banne électrique, parfaite pour profiter de vos moments de détente en extérieur.

Le jardin est entièrement clôturé. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances et d'un garage pour un espace de rangement. De plus, un accès direct à un canal ajoute un charme supplémentaire à cette propriété.

Les + : Ouvertures en PVC double vitrage, chauffage centralisé, raccordement au tout-à-l'égout...

Contactez-nous pour planifier votre visite !

Ref 942. DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28748
48
Diagnostic réalisé le : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2150.00€ et 2970.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 93.80 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Construit en 1972

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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

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