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Réf. de l'annonce : 13075933 / 33926
Exclusif
Vente appartement 4 pièces, 74.00m², Angers
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56 % TTC | 285 000€ honoraires inclus | 270 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 200,00€
285 000 €
- 74.00m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 SDB
Appartement ancien en très bon état T3 AVEC JARDIN DE + DE 130 m² privatif !
ANGERS à l'entrée de l'avenue PASTEUR : A quelques pas du centre-ville et dans un quartier très prisé, venez découvrir cet appartement ancien.
Situé au premier étage d'un petit collectif, il est composé d'une entrée donnant accès à un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda fermée avec un accès sur son grand jardin privatif de 136 m².
Nous retrouvons un dégagement, deux chambres, une salle de bains et wc.
Au sous-sol vous retrouvez une cave.
La résidence est dotée d'un local vélo.
DPE : D
REF: 33926
*Honoraire à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan energetique
![](/img/dpe-d.png)
![](/img/ges-d.png)
Diagnostic réalisé le : 24/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1020.00€ et 1420.00€ par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1020.00€ et 1420.00€ par an
Caractéristiques Appartement
-
Les essentiels
- 4 pièces
- 74.00 m²
- 2 chambres
- Accès PMR : Non
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine Amenagée
- Gardien : Non
- Interphone : Oui
- Digicode : Non
- Visiophone : Non
- 1 Cave
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 9 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 640.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Rez de chaussée : Non
- Dernier étage : Non
- Etage 1
- Construit en 1900
- Immeuble de 4 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17
Nos honoraires
Mentions légales
49100 ANGERS
02 41 69 64 17
Nos honoraires
Mentions légales
- l'Adresse Angers Pasteur
- 500000€
- BERNARD Thierry
- CPI 480 628 593 ANGERS
- 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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